Das Passivhaus mit 8 Gewerbe- und Wohneinheiten liegt am südwestlichen Ortsrand von Bamberg. Das in Holzbauweise konstruierte, dreigeschossige Gebäude wird durch eine monovalente Wasser-Wasser Wärmepumpe und vier Tiefsonden mit Energie versorgt.  Dezentrale Lüftungsgeräte runden das Energiekonzept ab.